Reforma Econômica De Uma Casa Antiga

2024 Autor: Gavin MacAdam | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 13:44

Você comprou ou herdou uma casa velha, mas robusta? Reconstrução, restauração é mais barata do que uma nova construção. Vamos falar sobre exemplos de restauração, renovação de design, ampliação da área em forma de extensões e realocações de paredes

Vamos restaurar o telhado

Qualquer trabalho de reforma de uma casa começa com uma inspeção das condições do telhado. Se vazamentos forem detectados em pelo menos um lugar, você precisará consertar os buracos ou trocar o telhado. Pequenos defeitos não são motivo para desmontagem completa. Em áreas problemáticas, os patches são colocados, de preferência com o material de origem.

Você mesmo pode restaurar o revestimento de ardósia. Em caso de danos menores, as folhas não precisam ser desmontadas. Se os problemas forem de grande escala, a ardósia desgastada precisará ser substituída em locais com vazamentos.

O trabalho de preenchimento de pequenos furos consiste em limpar a superfície (usar uma mangueira) e aplicar uma mistura especial. Duas partes de cimento M300 são misturadas com três partes de amianto. A massa é diluída com um líquido: água + PVA 1: 1. Você deve obter uma mistura espessa cremosa. A área de problema na ardósia é pré-preparada (PVA + água 1: 3). Em seguida, a mistura preparada é aplicada. É necessário criar várias camadas.

Ao substituir a ardósia, após retirar as telhas antigas, coloque um novo material de cobertura (eventual impermeabilização). As folhas são fixadas com uma sobreposição. Grandes áreas são cobertas diagonalmente a partir do canto inferior para fornecer geometria de onda quando encaixadas. As unhas só quebram no pente.

Como fazer uma extensão da casa

A área da casa pode ser aumentada, não é difícil e não é necessário convidar especialistas. A maneira mais fácil é fazer uma varanda (tipo fechada) ou um terraço aberto. Para isso, em qualquer caso, você precisa de um alicerce. Você pode dispensá-lo se quiser obter uma área aberta na frente da casa com um telhado instalado em colunas de concreto ou tijolo (sob elas há uma fundação pontual). Em vez de portas, é feito um arco de pedra, tijolo e concreto.

Qualquer material é adequado para uma extensão: blocos de concreto de espuma, toras, vigas, revestimento de rua, fortificação. A presença de paredes obriga a uma combinação harmoniosa do material com o edifício principal.

Grandes armações de varanda ou janelas comuns são usadas racionalmente. Os antigos que permaneceram após a reforma de um apartamento na cidade são bastante adequados. Neste caso, uma alternância de tamanhos de janela é feita. Os quadros fixos são combinados com os de abertura, as divisórias / racks entre eles são feitos de larguras diferentes. O telhado é geralmente erguido com um telhado inclinado. O telhado deve ser selecionado em uníssono com o instalado na casa ou manter o esquema de cores criando-o com materiais leves, ondulina, telhas macias e policarbonato é ideal para terraços abertos.

Uma extensão sempre depende da aparência geral da casa, de suas proporções, portanto não deve causar dissonância, sair do quadro geral e parecer desligada. A funcionalidade pode ser diferente: uma cozinha de verão, um local de reunião, uma sala adicional, etc.

Remodelação de uma casa antiga

Não é difícil mudar as condições de vida de acordo com seus cânones. O custo mínimo será baixo com os materiais disponíveis, ou seja, mude a área das salas transferindo paredes antigas de um lugar para outro.

O que pode ser feito? Vamos considerar as opções possíveis. De uma antiga varanda espaçosa, pode-se fazer uma pequena sala e um hall de entrada instalando duas divisórias. Ao isolar uma parte do primeiro andar, consegue-se um local para uma casa de banho e um sistema de aquecimento - basta reduzir o quarto com uma escada para o segundo andar. Ao refazer as paredes do corredor, você pode organizar um pequeno vestíbulo com cabides para roupas do dia a dia e um local para colocar pequeno inventário. Um espaço de um metro de comprimento com uma largura de 1,2 m será funcional.

Basta fazer quartos para familiares de 8 m2, é importante que cada um tenha uma janela. Se a parede da casa for larga (6-7 metros), então é razoável organizar dois quartos, e entre eles haverá um banheiro, despensa ou vestiário.

Reparação de paredes externas

O exterior da casa geralmente precisa de atualização. A reparação da fachada do edifício antigo deverá ser efectuada de acordo com o material de origem e tecnologias previamente aplicadas. Se existe uma base financeira, existe uma alternativa - mudar radicalmente a aparência e criar um novo revestimento. Neste caso, é sempre feita uma camada adicional de calor e impermeabilização. A opção de orçamento é o revestimento de vinil.

Em qualquer caso, as paredes de madeira devem primeiro ser limpas da tinta velha e tratadas com compostos especiais, impregnações, e depois proceder ao acabamento.

Reforma do interior de uma velha casa de madeira

O conforto de se hospedar no país depende das condições das instalações dentro da casa. Não querendo gastar dinheiro em forrar as paredes com tábuas, você pode colar o papel de parede. Melhor usar não tecido ou vinil. Esses papéis de parede escondem perfeitamente irregularidades, juntas internas e outros defeitos da parede. Se você tiver certas habilidades, use gesso decorativo colorido.

Em locais apodrecidos no piso de madeira, é realizada a substituição parcial das áreas problemáticas. Se a superfície for plana, eles podem ser pintados ou cobertos com papelão, ou linóleo pode ser colocado em cima.